住宅ローンの返済が滞り、銀行が抵当権を行使することにより差押が行われます。この状態になってもまだ任意売却をすることは可能です。

非弁提携弁護士について紹介します。競売の手続きが進んでいくと、怪しい業者や弁護士を名乗るものから電話やDMを使って誘いがきます。まるで自分を救ってくれるかのような誘い文句をなれべて近づいてくるのです。被害にあわないためにも参考にしてください。

裁判所から送られてくる特別送達について説明します。受け取りたくないからと言って拒否することは可能か？記載されている内容を無視するとどうなるのか？特別送達について、また、普通の郵便とは異なる点などを紹介します。

競売で裁判所が決める売却基準価額について説明します。競売での売却金額が通常の取引よりも安く設定される理由についても紹介します。自宅の売却価格は残りの住宅ローン債務にも影響します。評価方法や売却価格のことを知って、損することなく自宅を売るようにしてください。

競売で入札する方にとって、３点セットは重要な資料です。３点セットとはなんなのか？３点セットの見方について紹介します。それぞれの資料について説明しますので、３点セットから競売物件の情報をしっかりと得られるようにしてください。

代位弁済通知について説明します。住宅ローンの支払いを３～６ヶ月滞納すると代位弁済通知書という通知が届きます。保証会社が新たな債権者となり、一括返済を求められます。放置してしまうと競売となり売却後も返済が続くことに。早めの対処をしましょう。